Всероссийский семинар «Региональные программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Организация работы региональных операторов»

17 декабря 2013 года, в Казани открылся Всероссийский семинар «Региональные программы капитального ремонта  общего имущества многоквартирных домов. Организация работы региональных операторов». Мероприятие проводят государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Правительство Республики Татарстан. В нем принимают участие около 300 представителей из 74 регионов России.

Открывая мероприятие, первый заместитель генерального директора Фонда Владимир Талалыкин призвал собравшихся специалистов и руководителей отрасли обеспечить своевременный запуск систем капитального ремонта в России.

- Мы инициировали это рабочее совещание именно сейчас, так как вопросы, вынесенные на обсуждение, очень важны и актуальны, - заявил Владимир Талалыкин.

Первый заместитель Министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Фарит Ханифов, приветствуя гостей, подчеркнул:

- Мы ознакомим участников с передовыми достижениями лучших предприятий и учреждений Республики Татарстан. Одновременно семинар позволит обменяться накопленным опытом специалистам различных регионов и узнать об инициативах, предлагаемых представителями федеральных структур.

На первом заседании, модераторами которого выступили первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Фарит Ханифов и заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Олег Рурин, обсуждалась тема «Организация и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

Участники рассмотрели вопросы, связанные с процедурами проведения открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту и порядком их привлечения к проведению капремонта. Также в повестку дня были включены вопросы, связанные с ответственностью регионального оператора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Особенно ярким и эмоциональным было выступление генерального директора ГУП «Агентство по государственному заказу, инвестиционной деятельности и межрегиональным связям Республики Татарстан» Якова Геллера. Агентство – одно из пяти действующих в России Интернет-площадок по информационному обеспечению формирования, размещения и управления государственным заказом.

Чтобы усилить контроль за использованием средств фондов капитального ремонта, Яков Геллер предложилзаменить требования  к раскрытию информации  управляющими компаниями, участвующими в реализации программ капитального ремонта, на транзакционный учет их расходов. В качестве варианта для внедрения по всей России он предложил работающую в Республике Татарстан систему «Четыре расхода», суть которой состоит в максимальной прозрачности процедуры закупок товаров и услуг при проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

Модератором второго заседания на тему «Организация финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: Региональный оператор, его функции и задачи. Формирование фонда капитального ремонта» стала заместитель генерального директора Фонда ЖКХ Ольга Сердюк. Кроме правового положения регионального оператора и связанных с ним вопросов, участники обсудили финансовые аспекты его деятельности. О необходимости функционирования системы внутреннего контроля, регулирующего процессы деятельности региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, рассказала начальник отдела внутреннего контроля Фонда ЖКХ Елена Ляхова.

Руководитель сектора Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер рассказала об обеспечении финансовой устойчивости регионального оператора и подробно остановилась на других вопросах, связанных с его деятельностью.

Большой интерес участников семинара вызвало выступление главного бухгалтера регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области Александры Пугачевой. Она поделилась опытом организации биллинга Фондом с участниками долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов.