В Омской области состоялась конференция «Региональная система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Опыт. Проблемы. Решения в регионе»

В Омской области в рамках выставки «Ремстройэкспо» состоялась конференция «Региональная система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Опыт. Проблемы. Решения в регионе».Обсудить принципы формирования системы капитального ремонта и перспективы ее реализации собрались представители Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области, Регионального фонда капитального ремонта, Омского городского Совета, окружных администраций, управляющих компаний, собственники помещений многоквартирных домов - всего более 400 человек. Информацию об этом Фонду содействия реформированию ЖКХ сообщили в Региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов Омской области.

Специалисты Регионального фонда рассказали участникам конференции обо всех этапах создания системы капитального ремонта, в том числе о формировании региональной программы. В настоящее время проект программы находится на стадии согласования.

 - Проведение конференции позволило жителям региона получить ответы на ряд важных вопросов. В частности, сотрудники фонда объяснили, что решение о выборе способа накопления средств, направляемых на капитальный ремонт дома, принимается на общем собрании собственников жилья в течение двух месяцев после опубликования программы капитального ремонта, при этом за выбранный способ должны проголосовать две трети собственников. Желающим отрыть спецсчет дома пояснили, что метода заимствования при данном способе накопления не будет. Это значит, если по программе для дома наступил срок капитального ремонта, а средств жильцы еще не накопили, то собственники имеют право привлечь кредитные средства либо увеличить размер взноса на капитальный ремонт. Если собственники не обеспечили в срок проведение ремонта, фонд капитального ремонта такого дома автоматически переходит на счет Регионального оператора, что позволит осуществить заимствование и своевременно провести капитальный ремонт, - отметилдиректор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вячеслав Журавлев.

Особое внимание участников конференции было уделено формированию долгосрочной региональной программы капремонта домов. Был обозначен ряд критериев, согласно которым сначала будет разработана бальная система, а затем выстроена очередность домов на капитальный ремонт. Все многоквартирные дома региона будут внесены в Единую информационную систему «Омская область. Доступное ЖКХ. Капитальный ремонт», которая автоматически сформирует очередность проведения работ.

Специалисты Регионального фонда объяснили, что Единая электронная система обеспечит прозрачность при реализации программы. С помощью этого Интернет-портала каждый собственник в личном кабинете сможет видеть, сколько денег собрано с жителей его дома на капитальный ремонт, какая организация выбрана в качестве подрядчика для проведения работ, сколько будет стоить ремонт и т.д. Участникам конференции представили тестовую версию программы.

Непосредственный контроль за деятельностью Регионального оператора будет осуществлять Государственная жилищная инспекция Омской области, сотрудники которой изложили на конференции порядок его осуществления.

Также граждане смогут принимать участие в контроле над реализацией программы капремонта через областной Центр общественного контроля с сфере ЖКХ. Как отметил его руководитель Алексей Сокин, главная задача Центра – обеспечить высокий уровень информированности жителей региона по вопросам законодательства в жилищной сфере, сформировать понятие ответственности граждан как собственников жилья.

Участникам конференции раздали специально разработанные методические рекомендации по системе капитального ремонта многоквартирных домов в Омской области, в которых указаны все нормативные правовые документы, в соответствии с которыми будет функционировать долгосрочная программа.